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　　3月3日，深圳市南山区住房和建设局发布公告，公示了南山区2024年建设筹集保障性租赁住房项目，共计18个项目，涵盖政府组织配租类和社会主体出租类，共提供10404套保障性租赁住房。

　　此次公示的保障性租赁住房项目中，社会主体出租类项目占16个，政府组织配租类项目有2个。其中，南山街道、蛇口自贸区、粤海街道、招商街道、西丽街道、桃源街道和南头街道均有项目分布。值得注意的是，保租房（政府组织配租类）租金一般为市场租金的6折，而保租房（社会主体出租类）租金则为市场租金的9折。申请保租房的同时可以排队申请公租房，但一旦申请到保租房，需退出公租房轮候库排名。

　　公告强调，深圳市存量商务公寓、公寓等公寓类居住房屋库存去化存在一定压力，为保障性租赁住房的建设筹集提供了可行渠道。深圳住建局于2024年9月30日发布《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》，鼓励社会主体将存量公寓类居住房屋用作社会类保租房，并明确了水电气价格优惠、税收优惠和金融支持等支持措施。

　　申请政府组织配租的保障性租赁住房需满足无自有住房、未享受住房保障优惠政策、正常缴纳社会保险等条件。申请社会主体出租的保障性租赁住房需满足未租住具有保障性质的住房、未在特定区域拥有自有住房等条件。深圳市住建局还特别提醒，申请家庭需本市无房、正常缴纳社保且累计缴纳1年以上、具备人才引进迁户核准条件。

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